Présentation

La  SEMIS

 

La  SEMIS est une Société d’Economie Mixte (Sem*), société anonyme à capitaux mixtes, est à la fois acteur local de proximité et partenaire des collectivités pour les accompagner dans l’élaboration ou dans la mise en œuvre de leurs politiques de l’habitat.

Depuis plus de 55 ans, la  SEMIS construit et gère un patrimoine de logements, commerces et activités tertiaires.

La  Société d'Economie Mixte Immobilière de Saintonge mène  également des missions  d'aménagement ou de  renouvellement urbain.

Son parc immobilier s’étend sur plus de 80 communes de la Charente Maritime.

La  SEMIS représente une équipe de 72  collaborateurs (dont une quinzaine de gardiens et employés d’immeubles).

Elle rassemble des compétences diversifiées : construction, gestion immobilière, aménagement, montages opérationnels complexes, commercialisation, relogement, accompagnement social… Ses équipes  s’engagent pour :

  • renforcer l’offre de logements sociaux,
  • assurer un service de qualité au quotidien et au plus près des habitants et des acteurs locaux ,
  • améliorer, notamment grâce à la rénovation urbaine, la qualité de vie et l’attractivité de l’habitat social, en concertation avec les collectivités territoriales ,
  • requalifier en permanence le patrimoine pour qu’il soit à la hauteur des attentes des élus et des habitants ,
  • gérer des copropriétés.

* Entreprise Publique Locale, la Sem est une société anonyme (de droit privé) dont le capital est détenu majoritairement par des collectivités publiques et intervenant dans les domaines du logement, de l’aménagement ou de la gestion d’équipement public.

Il existe 1 200  EPL en France.

La SEMIS est adhérente de la Fédération des EPL  (www.lesepl.fr)

 

Le logement social en quelques dates :

 

1922 : année de la création de l’OPH de Saintes ( Office Public d’Habitation à Bon Marché)

1959 : année de la création de la SEMIS

1997 : premier rapprochement entre la SEMIS et l’OPHLM, les deux organismes de logement social situés sur la commune de Saintes pour mutualiser les compétences. Cela s’est traduit par :

  • Une fusion de direction
  • Une utilisation conjointe des bureaux
  • Une organisation des commissions d’attribution de logements au même moment
  • La création d’un GIE mutualisant les moyens des deux organismes

 

2007 : lancement du Programme de Rénovation Urbaine multi sites (Saintes et agglomération) qui représente plus de 1 300 logements sociaux réhabilités et plus de 300 reconstructions.

En 2012 et 2013 : la préparation de la fusion des 2 organismes.

SEMIS  
Logements en gestion 3916
Programmes locatifs en projet au 31/12/2017 143 logements                                                                                                        
Nombre collaborateurs 73 au 31/12/2017
Chiffre d'affaires 2017 19 073 750 €

Le conseil d’administration SEMIS

Le Conseil d'Administration détermine les orientations de l’activité de la société et veille à leur mise en œuvre.

Sa composition :

Président

 Monsieur Jean-Philippe MACHON Maire de la ville Saintes , Président depuis 2014.

3 vice-présidents

Monsieur Cyril CHAPPET Maire Adjoint de la ville de Saint Jean d'Angély
Madame Anne-Marie MOLINIÉ Maire de la ville de Pons
Monsieur Christian SCHMITT Maire Adjoint de la ville de Saintes

10 membres composent le Conseil d'Administration

Madame Françoise BLEYNIE Maire Adjointe de la ville de Saintes
Monsieur Gérard DESRENTE Maire Adjoint de la ville de Saintes
Madame Nelly VEILLET Maire Adjointe de la ville de Saintes
Monsieur Patrick SIMON Représentant la Communauté d’Agglomération de Saintes
Monsieur Lucien RAUDE Représentant l’OPH de la ville de Saintes
Madame Sylvie MERCIER Représentant l’OPH de la ville de Saintes
Monsieur Pierre-Benoît GROS Représentant la CAISSE D'EPARGNE Aquitaine Poitou Charentes
Monsieur Loïc PELLETIER Représentant la COOP ATLANTIQUE
Monsieur Antoine JAGUT Représentant la Caisse d’Allocation Familiale
Monsieur Didier CHAVAGNAC Représentant le CREDIT MUTUEL OCEAN

2 représentants des locataires siègent au Conseil d’Administration :

Madame Martine DAILLY Représentant des locataires CLCV
Madame Agathe MORIN Représentant des locataires INDECOSA CGT

La SEMIS est organisée en 4 grands pôles :

  • Le pôle Relation Clientèle, au service des locataires et des demandeurs
  • Le pôle du Développement et du Patrimoine, chargée de la construction et de la mise à niveau du patrimoine
  • Le pôle Comptabilité et Finances
  • Le pôle Administration générale qui comprend notamment les Ressources Humaines

 

La Direction de la SEMIS est assurée depuis 2007 par Madame Christine MOUNIER.

La SEMIS - Saintes - Organigramme

 

 

Les partenaires de la SEMIS