Présentation
La SEMIS
La SEMIS est une Société d’Economie Mixte (Sem*), société anonyme à capitaux mixtes, est à la fois acteur local de proximité et partenaire des collectivités pour les accompagner dans l’élaboration ou dans la mise en œuvre de leurs politiques de l’habitat.
Depuis plus de 55 ans, la SEMIS construit et gère un patrimoine de logements, commerces et activités tertiaires.
La Société d'Economie Mixte Immobilière de Saintonge mène également des missions d'aménagement ou de renouvellement urbain.
Son parc immobilier s’étend sur plus de 80 communes de la Charente Maritime.
La SEMIS représente une équipe de 64 collaborateurs (dont une quinzaine de gardiens et employés d’immeubles).
Elle rassemble des compétences diversifiées : construction, gestion immobilière, aménagement, montages opérationnels complexes, commercialisation, relogement, accompagnement social… Ses équipes s’engagent pour :
- renforcer l’offre de logements sociaux,
- assurer un service de qualité au quotidien et au plus près des habitants et des acteurs locaux ,
- améliorer, notamment grâce à la rénovation urbaine, la qualité de vie et l’attractivité de l’habitat social, en concertation avec les collectivités territoriales ,
- requalifier en permanence le patrimoine pour qu’il soit à la hauteur des attentes des élus et des habitants ,
- gérer des copropriétés.
* Entreprise Publique Locale, la Sem est une société anonyme (de droit privé) dont le capital est détenu majoritairement par des collectivités publiques et intervenant dans les domaines du logement, de l’aménagement ou de la gestion d’équipement public.
Il existe 1 200 EPL en France.
La SEMIS est adhérente de la Fédération des EPL (www.lesepl.fr)
Le logement social en quelques dates :
1922 : année de la création de l’OPH de Saintes ( Office Public d’Habitation à Bon Marché)
1959 : année de la création de la SEMIS
1997 : premier rapprochement entre la SEMIS et l’OPHLM, les deux organismes de logement social situés sur la commune de Saintes pour mutualiser les compétences. Cela s’est traduit par :
- Une fusion de direction
- Une utilisation conjointe des bureaux
- Une organisation des commissions d’attribution de logements au même moment
- La création d’un GIE mutualisant les moyens des deux organismes
2007 : lancement du Programme de Rénovation Urbaine multi sites (Saintes et agglomération) qui représente plus de 1 300 logements sociaux réhabilités et plus de 300 reconstructions.
En 2012 et 2013 : la préparation de la fusion des 2 organismes.
| SEMIS | |
| Logements en gestion | 4021 |
| Programmes locatifs en projet au 31/12/2019 | 245 logements, une résidence autonomie et une halte de jour et de nuit |
| Nombre collaborateurs | 64 au 31/12/2019 |
| Chiffre d'affaires 2019 | 19 178 264 € |
Le conseil d’administration SEMIS
Le Conseil d'Administration détermine les orientations de l’activité de la société et veille à leur mise en œuvre.
Sa composition :
Président
| Monsieur Bruno DRAPRON | Maire de la ville Saintes , Président Directeur Général depuis 2020. |
3 vice-présidents
| Monsieur Cyril CHAPPET | 1er Adjoint au Maire de la ville de Saint Jean d'Angély |
| Madame Sophie TELINGE | Adjointe au Maire de la ville de Pons |
| Monsieur Thierry BARON | Adjoint au Maire de la ville de Saintes |
10 membres composent le Conseil d'Administration
| Monsieur Philippe CALLAUD | Maire Adjoint de la ville de Saintes |
| Monsieur Joël TERRIEN | Maire Adjoint de la ville de Saintes |
| Madame Florence BETIZEAU | Conseillère municipale de l'opposition de la ville de Saintes |
| Madame Evelyne PARISI | Représentant la Communauté d’Agglomération de Saintes |
| Monsieur Pierre TUAL | Représentant l’OPH de la ville de Saintes |
| Madame Françoise DURAND | Représentant l’OPH de la ville de Saintes |
| Madame Françoise LIBOUREL | Représentant l’OPH de la ville de Saintes |
| Madame Jacqueline HEBERT | Représentant la CAISSE D'EPARGNE Aquitaine Poitou Charentes |
| Madame Anne SIMON | Représentant la COOP ATLANTIQUE |
| Monsieur Didier CHAVAGNAC | Représentant le CREDIT MUTUEL OCEAN |
2 représentants des locataires siègent au Conseil d’Administration :
| Monsieur Raymond DEUX SOUS | Représentant des locataires AFOC |
| Monsieur Pierre-Yves TONIN | Représentant des locataires INDECOSA CGT |
La SEMIS est organisée en 4 grands pôles :
- Le pôle Relation Clientèle, au service des locataires et des demandeurs
- Le pôle du Développement et du Patrimoine, chargée de la construction et de la mise à niveau du patrimoine
- Le pôle Comptabilité et Finances
- Le pôle Administration générale qui comprend notamment les Ressources Humaines
La Direction de la SEMIS est assurée depuis 2022 par Madame Nathalie CASTAING-COURAUD.
